KURUMSAL

Çözüm City Bina Yönetimi

Çözüm Bina Yönetim Hizmetleri ; apartman, site, iş merkezi ve avm'lerin yönetim işlerinin profesyonel olarak yürütülmesi amacıyla kurulmuştur. Mali müşavir ve avukat kadromuzla, muhasebe ve hukuki işlemler aksamadan düzenli bir şekilde takip edilirken, bina sakinlerine sadece iyi komşu olmak kalıyor.

Sizler artık komşunuzdan aidat istemek mecburiyetinde kalmıyorsunuz. Görevliniz ya da yönetici para toplamak zorunda kalmıyor. Firmamız aidatların tahsilatını, gününde ödemeyenlerin uyarılması ve devamında hukuki işlemlerin takibini yapıyor. Bina görevlisi ve diğer personellerin maaşlarını, elektrik, su, doğal gaz gibi faturaları ve diğer tedarikçilere yapılacak ödemeleri şirket merkezinden belge karşılığında yapıyor. Aidatların tahsilatı şirketimizin ödeme noktasından nakit veya kredi kartıyla yapılabildiği gibi, Türkiye’nin herhangi bir yerinden masrafsız banka havalesi ve internet sitemizden online olarak kredi kartıyla da yapılabilmektedir.

Ayrıca bütün bina sakinleri, hesaplarını internet sitemiz üzerinden kendilerine vereceğimiz şifrelerle 7/24 takip edebiliyorlar. Hem binanızın anlık gelir gider durumunu, bilançosunu, anlık borçlu listesini takip edebilir, hem de vadesi gelen borçlarınızı, ödeme günlerinizi, günü geçmiş borçlarınızı vb kişisel durumunuzu takip edebilirsiniz.

Eski usul yönetimlerden başınız ağrıdıysa, komşularınızla sorun yaşamak istemiyorsanız, gelir ve giderlerinizin şeffaf bir ortamda sürekli yayınlanmasını istiyor, faturaları, maaşları nasıl ödeyeceğim diye düşünmek istemiyorsanız Sizleri ÇÖZÜM BİNA YÖNETİMİ'ne Bekliyoruz.

Çalışma Prensibimiz:
İşletme projesi ve Yönetim Planının kanuni çerçevede, kat maliklerinin haklarını koruyarak hazırlanması,
Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların usule uygun yapılmasını ve alınan kararların “Kat malikleri Kanunu’na” uygunluğunun sağlanması,
Güvenilir çözüm ortaklarımızla irtibatı sağlayarak elektrik-su tesisatı, asansör problemleri, iç ve dış cephe bakım ve onarımı vb sorunların çözüme
kavuşturulması, Rutin ve dönemsel kontrol gerektiren asansör, yangın tüpü, yangın hortumu, yangın merdiveni bakımlarının gerçekleştirilmesi,
Karşılaşmanız muhtemel olan risklerden en az seviyede etkilenmeniz için zorunlu/gerekli sigortaların yapılması,
Şeffaf yönetim ilkemiz gereği, istediğiniz an gelir/gider, masraf, ödemeler gibi kalemlerin yanı sıra kendi hesaplarınızı da kontrol edebileceğiniz sistemlerin temini,
Özel güvenlik ve temizlik firmaları ile anlaşma ve hizmetin kesintisiz gerçekleştirebilmek için takibinin yapılması,
Masraf paylaştırma planlamaları ve kat malikleri/kiracıların borç/alacak takibini yapılması,
Aidatların bina adına açılmış banka hesabında toplanması, takibi, muhasebeleştirme işlemlerinin yapılması,
Tutulan defterlerin yıllık noter tasdikinin yaptırılması hizmetlerinin siz site/apartman sakinlerine ulaşması için büyük bir özenle çalışmaktayız.
Bünyemizde bulunan uzman hukukçular tarafından –gerektiği taktirde- zamanında ödenmeyen alacakların icra yolu ile tahsil edilmesi,
Tüm bunları gerçekleştirirken kalite dengesinin korunması ve sürekliliğini sağlamak için personellerimizin eğitimi, takibi ve denetimi ile ilgili faaliyetlerin yapılması,
Yönetilen alanların işlevsel şekilde kullanılması, sosyal alanların faaliyete açılması,
Mimari ve estetik çalışmaların yapılması, çevre ve bahçe düzenlemelerinin yapılması
Kültürel ve sportif aktivitelerin organize edilmesi, talepler doğrultusunda yeni aktivitelerin oluşturulması,
Bahar, yaza merhaba, yeni yıl kutlamaları gibi kutlamaların organize edilmesi, komşuluk ilişkileri ve sosyal hayatın düzenlenmesi